2024-09-10 Tue
2024年9月2日（前）、9日（後） テレビ東京「TaMaRiBa」 SHOGUN PICTH 2024 夏の陣番組の趣旨は知ったことではなく投資先としてどうか判断して見てました。
今回は前後編で事業プレゼンテーション、コンペティションのような番組ですが、どこかで聞いたような事業の焼き直しばっかりなんで、どこかで聞いたような言葉を書きますと、
『ノーマネーでフィニッシュです』
私が投資家だとしたら続かない、儲からないと考えたためです。本物の投資家はギャンブルはしない徹底分析する。価値しか語らないが不安材料を語り、そこをどうできるか不明。
一般論としてデイトレーダー ＝ ギャンブラーのくせに普通の投資家ぶる奴は自分を賭博師と認めたくないだけ。大金を損した得したと言ってる時点で賭博師だから成功者でも参考にはならない。カネに物を言わせることができる腐った世の中ではカネを持ってる奴の勝率が高くなり次もやりやすいため収支として成功し続けられる。カネもないのにギャンブルに手を出すのは始める前から負けてる。
共有資産のよう守る綺麗事は結構。短期的に儲けられるとすれば古民家再生ですが、日本人によって相手国の土地を購入できない外国人への販売は法的に禁止すべきだと強く希望してるし、そうした国の金の亡者どもに投資として買われて管理せず放置される怖さもある。守るなら日本、日本人であるからニセコは大失敗で、日本が食い物にされ外国人が金儲けする場になってる。規模として大なり小なり、外国人が他の外国人相手に日本を利用して金儲けをするのが上手。なぜなら奴らに節操というものがない。
そして在日外国人が販売、貸し出し、古民家改装の宿は何年も前からやってる事業で、外国人の強みとして海外発信ができているのだが資金の問題か建物の問題か劇的に儲かってる話を聞かない。自営業の延長線なら成り立つかもしれないが起業して大金投入して事業が継続できるかはリスクが高すぎる。外国人観光客がいつまで日本に関心を持ち続けるか？
例えば熱海にホテルを新築できるのは日本人を相手にできるからで、古民家を見捨ててきた日本人が買ったり泊まったりする数は微々たるものだから外国人しか相手にできない。こう考えるとダメな事業。良かったら、とっくに大手が乗り出してるよ。
え、あれに100万円も出しちゃうんだ。２度もクビになった理由が重要だと思う。計画のみで具体的な数字が出てこないことには難しい判断。それイケそうってまではならない。
テレビを語ってるだけだから重要部分が放送でカットされてると言うなら理解できますが。
この番組も初回から見ていたわけじゃないので、なぜ三島なのかよくわかりません。この放送ではお見かけしませんが過去より各所を題材に遊んで放置してきた番組や個人配信を見てきたんですが、そのお方が絡んでる番組だとしたら大丈夫ですかね？テレビ局だって番組制作だけで事業がどうなるかは他人事ですから。
それでいいのかと心配しているのであって文句をつけたいわけではない。
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共有資産のよう守る綺麗事は結構。短期的に儲けられるとすれば古民家再生ですが、日本人によって相手国の土地を購入できない外国人への販売は法的に禁止すべきだと強く希望してるし、そうした国の金の亡者どもに投資として買われて管理せず放置される怖さもある。守るなら日本、日本人であるからニセコは大失敗で、日本が食い物にされ外国人が金儲けする場になってる。規模として大なり小なり、外国人が他の外国人相手に日本を利用して金儲けをするのが上手。なぜなら奴らに節操というものがない。
そして在日外国人が販売、貸し出し、古民家改装の宿は何年も前からやってる事業で、外国人の強みとして海外発信ができているのだが資金の問題か建物の問題か劇的に儲かってる話を聞かない。自営業の延長線なら成り立つかもしれないが起業して大金投入して事業が継続できるかはリスクが高すぎる。外国人観光客がいつまで日本に関心を持ち続けるか？
例えば熱海にホテルを新築できるのは日本人を相手にできるからで、古民家を見捨ててきた日本人が買ったり泊まったりする数は微々たるものだから外国人しか相手にできない。こう考えるとダメな事業。良かったら、とっくに大手が乗り出してるよ。
え、あれに100万円も出しちゃうんだ。２度もクビになった理由が重要だと思う。計画のみで具体的な数字が出てこないことには難しい判断。それイケそうってまではならない。
テレビを語ってるだけだから重要部分が放送でカットされてると言うなら理解できますが。
この番組も初回から見ていたわけじゃないので、なぜ三島なのかよくわかりません。この放送ではお見かけしませんが過去より各所を題材に遊んで放置してきた番組や個人配信を見てきたんですが、そのお方が絡んでる番組だとしたら大丈夫ですかね？テレビ局だって番組制作だけで事業がどうなるかは他人事ですから。
それでいいのかと心配しているのであって文句をつけたいわけではない。
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| emisaki | 2024-09-10 Tue 23:57 | 大衆媒体::テレビ全般 |
2024-09-10 Tue
2024年9月10日 日本テレビ「カズレーザーと学ぶ。」きょうの放送、血液型と疾患、日本人ルーツ。NHKでもう見た内容でしたね。
だからテレビに向かって、何を言ってんのと思ったところだけ取り上げる。
今は色々なことが勉強でき、公表されていれば学術資料をインターネットで簡単に読むこともできる。学者って特定分野の研究から「木を見て森を見ず」なため、とんでもない間違いも言う。
さきほども「氷河期が終わった」なんて言いやがった先生のテレビに向かって「まだ地球は氷河期（寒冷期）だボケ！」と独り言してしまった。南極の氷すべて水になるのが温暖期。原始人を含めて人類は地球の温暖期を経験したことがないから、まだまだな事で地球温暖化なんて間抜けなこと言ってる。なぜ目の前にある資料を見ないのか？ 骨しか残ってないけど恐竜さんに聞いたらどうよ。
骨に訪ねたと言えなくもないが、地質学者さんたちが過去 何億年間の温度変化、大気組成も調べてくれてる。ですからずっと怒ってきたが「人間がしでかした」なんて言う前に資料を見ろと。
凍って海水面が低く陸地がつながっていた時代には戻らないため氷河期が終わったは断片で正しく、人類の近代活動なんて関係ない昔から地球温暖化は始まっていた証拠。だって季節のよう宇宙の摂理だもの。周期が長すぎて数千万年も続くし、過ぎても誕生以来進んできた核融合増進によって太陽は強くなるため、悲しいかな人類など弱い生物から先に絶滅する。
生物として弱いより桁違いに愚かで野蛮人なバカチンやダークぷーさんのような独裁者、非論理的崇拝者どもが人類を滅ぼすことだけ考えればよろしいのでは。
| emisaki | 2024-09-10 Tue 23:43 | 大衆媒体::テレビ全般 |
2024-09-10 Tue
出没！アド街ック天国でも説明してなかったな。小さい頃「丁目がない」なんてことを聞いたことがあるが、調べたら東村山町が昭和17年、東村山市は昭和39年4月1日に誕生し、昭和39年11月11日に13町53丁目が作られている。志村けんが育った子供の頃には丁目がないというのは事実だろう。
そして東村山音頭は1961（昭和36）年に作られており、志村けんのは多少曲調を変えた替え歌だったわけか。今頃になって知っても世の中の事は寿命が1000歳でも勉強し尽くせない。生活上、どうでもいいことは後回し。誰かに嘘を教えてしまうという情けない事だけ避けられれば良い。
確かに「東村山一丁目、二丁目」というのはないが「東村山市○○一丁目」というのは当時から存在していたというのが事実でした。当然ながらインターネットなんてこの世に存在してない時代だから東京都の詳細な地図を持ってないと確認のしようもない。ですから新聞テレビで言ったことは真実だとされてしまうし、噂話もデマなのか確認もできない時代である。
| emisaki | 2024-09-10 Tue 23:36 | 大衆媒体::テレビ全般 |
2024-09-10 Tue
2024年9月10日 TBS「マツコの知らない世界」金の加工品は買う奴らを見てグラム単価をクソ高くするから買うなら普通の板でいいだろ。そうだ、テレビは企業宣伝しかしないのでした。
アメリカのカートゥーンに出てくるような顔した奴が宣った熱伝導率にもの申す！熱伝導率は条件によって変わってくるため株式会社熱学技術が公表している摂氏０度のデータをお借りしますと、
銀 428 [W/m・K]
銅 403 [W/m・K]
金 319 [W/m・K]
アルミニウム 236 [W/m・K]
鉄 83.5 [W/m・K]
金は純金24Kの場合ですから18Kの場合は合金を考慮しない場合 240 程度となりアルミニウムと同等。長くコンピューターに関わっているから解ってるが、水冷など外部冷却以外で熱伝導率が高くて効率的で冷やせるのは「銅」だから放熱板だけじゃなくCPUに接する支柱がまるごと銅なんて製品がうちにも転がっている。値段が安く、そこそこの熱伝導率だから普通はアルミニウム。
熱伝導率が高い銀のスプーンならよくあるため、18金スプーンで硬くなったアイスクリームに差し込めるは白々しい。視聴者に対して優良誤認。あ、テレビは宣伝しかしないのでした。
銅の価格が上がっていて銅が多く使われている電線やエアコン室外機、ある種の機器の盗難事件を多く聞くが、金より上で銀と大差ない熱伝導率で値上がってるにしても金銀よりはるかに安い。
金儲けとして考えれば金じゃなくても儲けられるが、大量に動かさないといけないため簡単に持ち運びができず効率が悪い。アルミニウムはリサイクル率が非常に高いから急には値上がらないと見てる（商売する気もないけど）。
熱伝導率が高いのはご存じ、炭素の硬い結晶体。熱伝導率を利用してニセモノ検査ができる。
| emisaki | 2024-09-10 Tue 22:01 | 大衆媒体::テレビ全般 |
2024-09-09 Mon
越後のちりめん問屋の隠居、光右衛門ともうします （悪党成敗してぇ～）貧乏旗本の三男坊、徳田新之助のほうが格好いいか （正義の扇子なげてぇ～）
悪代官って越後屋(仮名)が祭り上げる。
社会性の欠如、人格障害としか思えない奴だろうと自分の得だと思って送り込んだ奴がいる。
自己の異常性に気づくことなく、保身、隠蔽のため間接的に他者を死にいたらしめた罪は重い。
御家取り潰し十歳以上の者、市中引き回しの上、打ち首獄門を申しつけたい。
時代遅れじゃなく全体的に人間が退化したのだから合わせた刑罰が必要でしょう。
ちょい前まで難癖だらけで国益を損なう妨害をし続けた奴、後ろにはSのドンがいると言われた。
越後屋が操れる悪代官を送り込み商売をやりやすくしやがる田舎政治が蔓延ってきた。
あらゆる場面において役職、学歴、法律などじゃなく、人間としてどうかを問うべき。
| emisaki | 2024-09-09 Mon 13:12 | 大衆媒体::テレビ全般 |
2024-09-08 Sun
表現の愚かさに気づかないため何年ごとに書き続けないといけない。落雷した公園の広さを東京ドームで示していたため、また書かねばダメだな。関東地方じゃなく東京都だけでも実際に知らない人は多い。テレビ制作に絡んでる奴らの頭がご不自由である証拠に、かつて外国人に何個分と訪ねやがった。放送したからまるごとバカ。
もしかすると他人のことを考えられない田舎者ぶりを発揮してるのかもしれないが、私が生まれる前か、生まれた頃には「霞ヶ関ビル何個分」なんて言い方が通っていたようだ。
都民ですから霞ヶ関ビルは知ってますが、抽象的すぎ現実問題として意味不明。突っ込みたいのは東京ドームと言ってる東京ドームって、どこからどこまでか！
高さとして、東京タワー、東京スカイツリーと絶対的にしても、333mと634mを知らなければ意味がない。日本ということならば富士山を使ったほうが良いが実際に見てないと感覚が狂う。
廃止された尺貫法で何坪って言われた方が誰にでも同じだから東京ドームよりはるかにマシである。お馬鹿さんたち、いい加減にしていただこうか。面積なら平方メートルを使え！
1ヘクタールは10000平方メートルで田畑を知ってれば解る。東京ドームを使うのはパーでんねん。そうか、広告で生計立ててるマスコミだった。言うといくらかもらえるのでしょうか？
次回から、長さは りんご何個分、重さは りんご何個分でお願いします（もちろん嫌味です）
| emisaki | 2024-09-08 Sun 22:05 | 大衆媒体::社会・海外 |
2024-09-08 Sun
2024年9月8日 テレビ朝日「TVタックル」 近隣迷惑な空き屋（廃墟）問題土曜日に東京都葛飾区立石へ行き再開発中を見てきたが、現時点で再開発される区画は駅舎の北側である立石4丁目22～26と7丁目1～2。縦横は270メートル×80メートル程度。
都市部での問題として建築基準法による建築制限がある。建て替えできなくなったのは「再建築不可物件」と呼ばれており、細い通路としか公道と接してない区画の内部には多数の廃墟の存在が見られ、再開発区域だけは一気に解決。
多くの市町村（区）では電子マップを用意していて建築基準法による道路種別を知ることができる。自宅がある私道を語ったとき「建築基準法 第42条 第1項 第5号（位置指定道路）」という用語にて、行政によって指定を受けた道路であるため幅員4メートル以上の道路に敷地2メートル以上接しているため建築（再建築）が可能と勉強したが、この道路規定は多種あるため新たに勉強することとなった。
取り上げるのは規制によって再建築が不可能になり廃墟になってしまった家が多数あるから。その規制は関東大震災などにより狭い通路で密集した家屋での飛び火による大火災が元になってると思われるが、現実は風に乗った火の粉で何十メートル離れてても飛び火するし、大通りでも駐車または置き去り自動車が原因で延焼すると言われてるから広ければ良いってもんじゃない。
断片だらけの規制ではなく、全体的に考えないと住みにくい。
面倒くさいところにブチ当たるが 第42条 第1項 第5号 には位置指定道路のほかに告示建築線なんてのもあった。これを越えて建物を建ててはいけない線のことで元々道路ではない。現在では幅員４メートル以上なら位置指定道路と扱われるとのこと。
葛飾区の電子マップにて告示建築線なるのを調べ、東立石一丁目から二丁目にて南北に通ってる告示建築線な場所 [Googleストリートビュー] を見たところ幅員２メートルもなさそう。
ここでの疑問は中心線から現在の基準までセンドバックすれば建築できるのか？それとも幅員が4メートル以上を満たしてないため建築不可なのかだ？
幅員４メートル以上の道路に敷地２メートルをどこも接してない近代に建った家を Googleストリートビュー で見ると、センドバックすれば建築できそうに見えるが、２メートルさえ接する必要がないのが恐ろしい。どう見ても1.8メートルな私が横たわれる幅もないし、接する道も救急車や消防車どころか軽トラすら通れそうもない。「テメエん家（ち）の前はテメエん家（ち）にあらず」さえ守ってないからな。
立石駅に隣接した北部も南部も廃墟同然な建物が多数あったし、南部は再開発されてないため残ってる。テレビ番組で取り上げられたのは足立区と葛飾区で特定はできなかったがヤバイ感じの場所を探してみた。衛星写真を見てるだけで感じ取れる。
2020年3月 東京都葛飾区四つ木１丁目３９－２ Googleストリートビュー
多少は対策されてる（過去は更に危険な状態）
2020年3月 東京都葛飾区四つ木１丁目１２－６ Googleストリートビュー
東京都葛飾区四つ木１丁目１９と２１の境界 [Googleストリートビュー]の路地も奥に広がった部分があるが前後の幅員４メートルあるはずがなく、公道に接してない奥に新しい感じの家がある。
幅員４メートル以上の公道に２メートル以上接する決まりは相当な昔に決まってるため、築10年、20年くらいでも変なのだ。どうして建てられるのか？
勝手に自宅のように使ってる連中が非常に多いのだが敷地は縁石の内側までなので、道路は縁石から反対側の縁石までであるが、それを考慮しても幅員４メートルには全然足りない。
都市計画区域若しくは準都市計画区域の指定若しくは変更又は第六十八条の九第一項の規定に基づく条例の制定若しくは改正によりこの章の規定が適用されるに至つた際現に建築物が立ち並んでいる幅員四メートル未満の道で、特定行政庁の指定したもの。
出典：建築基準法42条2項
これで狭くても建て替えられちゃうのか？
解りにくい建築基準法、法律の文書は「たらい回しの上に、たらい回し」で、あっちこっち読まないと全貌が掴めないことが多くある。改正を含めて書き直してくれないか。
更にテレビ番組で「法的瑕疵」がある物件が登場するが、大昔じゃなく昭和時代だろうと違法建築が多くある。違法じゃなくても今と昔じゃ基準が違ってる。
ついでだが、調べた付近で立石駅南側の都道60号線「奥戸街道」から都道308号線「平和橋通り」を横切り西へ「まいろーど四つ木商店街」も道路拡幅工事による立ち退きさせられてるようだが、水戸街道に繋げるか、荒川に橋をかけなければ意味がなく、現状ではバカな計画にしかみえない。
東京スカイツリー建設中にウロウロしているし、ブルーインパルスの撮影時にも渡った木根川橋が周辺道路と直線で接続されてないばかりか混雑する。墨田区八広、葛飾区四つ木と複数の道路があっても荒川で止まってしまって、細い木根川橋に集まってしまう。新四ツ木橋に近すぎ、平井大橋と離れすぎている。
そうだ TBS「噂の！東京マガジン」で何度も取り上げられてきたように役所は時代が変わってるのに百年前の計画さえ進めようとする連中でしたね。
【参考】
→ e-gov法令検索 ＞ 建築基準法
→ 葛飾区 かつしか電子まっぷ ＞ 建築基準法道路種別
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| emisaki | 2024-09-08 Sun 18:03 | 大衆媒体::テレビ全般 |
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