道路の拡幅を調べてゆくと広い土地の家は削られても家を建て替えて住める土地が残ってるが、そうじゃないところは全て売り渡して移り住んでるのだろう。道路として使われず余った薄型な土地を連結して新たに家を建てて販売してるのかもしれない。中には狭すぎて空き地になるしかない場所も見られる。

　鉄道の駅から約300メートルで土地25坪で６千万円は「億ション」だらけの今となっては安いほうだが、東京都23区内と言えども各駅停車しか止まらないローカル駅だし、駅前も東京の人口を支える大型スーパーマーケットが近くに無い。東あずま駅前と熱海（共に現存せず）でしか見たことがなかったグルメシティがあるのが地方感を漂わせてる。だから６千万円で済んでいるとも考えられる。

　比較としてウチの近くで昨年に売り出されていたのは上記の広告で見つけた場所より狭いため当然ながら３階建てだが鉄道駅まで900mあっても８千万円台だった（駐車場なし）。

　もっと良いJR小岩駅から750mの場所も売られてたが形状が鰻の寝床。土地の広さからして、たぶんここに建てるのだと思う。タワーマンションだらけな都心部での価格と比べたら安いんだろうけど狭小住宅なウチと同じような面積だから個人的に７千万円台は高いと感じてしまうが、駅前のタワマンに比べたら一戸建てなのに割安に見えるのだろう。

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【女性の仕事では駄目なのか】

　先日に調べた「宝くじ幸運の女神」は今までやっていたのに今頃になって女性限定の批判逃れにて改名して男女を雇用した。

卑弥呼である以上は女性限定：　ミス卑弥呼 → 女王卑弥呼　（未婚から逃れただけ）
改名しない限りは女性：　○○レディー、○○ガール、○○クイーン、○○姫、○○娘

　藤沢市みたいに「海の女王＆海の王子」としたら男女を選ぶしかなくなったが、ここから聞いたんだよ、地元から男性には声がかからないっていう話。

　他所でも批判逃れで男女を採用したものの宣伝効果から結局は女性しか採用しなくなったところもある。適材適所なる言葉があるよう女性が適している。

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【ヒロシです。「紀子さま、雅子さま、愛子さま、佳子さま」ちょっと言ってみただけとです】

　近年は大きな問題があり、某所でコンテストを観覧したとき思ったのが「ギャルとチャラ男しかいないじゃん」であった。過去に戻るほど良く、現在ほど落ちぶれた印象。

　某所では私が感じた２年後くらいにコンテストは非公開と隠すようになった。それにもうコンテストが集客イベントにもならない。既に論じたが、禁止だってのに掛け持ちしていたり、本職のために企業や所属事務所から送り込まれてくる奴らもいるように道徳すら失われた。

　上記とは別件だがコンテスト中に勝てないと思ったのか途中で帰ってしまった奴までいるよう人間性は堕ちまくり。そんな危ないのを主催は表沙汰にしたくない。

ちなみに、途中で帰るような自分勝手はどこへ行こうとも選ばれない。

　某所で大学から出てくる人達を見て「ホストとキャバ嬢」かよって思ったことがあるし、もはや「慶応ボーイ」と呼べる人なんていやしない。地域性や落ちぶれてきたのもある。

　基準変更で既婚者の採用をしてるところもあるが、子持ちであると活動しにくいのを重く受け止めねばならず出動できなければ採用してる意味がない。

　いつでに、過去にテレビ番組「ロンドンハーツ」で、ケバくなってるだけの実は美人を探して改善するってのをやってたが、地方ほど中高生など脱すると急激に狂いが生じて異様な化粧をし始めて可愛い子がギャルみたいになってしまったりする。地域性が狂いに気づかせないからテレビ番組でやったのだろう。

　中学生の子がエレクトーン少女として話題になってテレビで紹介された可愛い子がいたのだが、高校を卒業した頃から化粧がケバくなってしまった。その子はまだ許容範囲ギリギリだがギャルっぽくなってしまう子も多い。

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【名称から気になる点】

親善大使、長ったらしい？カタカナのほうが長ったらしいぜ。

　改名されたのが「アンバサダー」なんだが「アンバサダ」にしちゃってるところもある。「レディー」であるはずが「レディ」も同様だが、これは役所の大失敗した取り決め（末尾の「ー」を取る）が間抜けすぎて撤回されたのに尾を引いてる。観光協会って民間企業じゃなく役所みたいな組織ばかりだから。

こうしたことがあるならば、なぜ日本語使わないのかって日頃から訴えてきた。

　「クイーン」と「クィーン」がある。「親善大使」「観光大使」「観光親善大使」、一部カタカナ語にしたり、「親善大使キャンペーンクルー」みたい意味が重複してない？

結局は「ミス○○」が最も解りやすい。

　自らが評価されるために参加してるのに無関係な外野がミスコン反対だとか性別や未婚に限定しちゃ駄目とかの難癖から逃れるため名称も混乱してしまった。

一部では名称ではなく単文でしょってのもあるが、シンプル イズ　ベスト でしょう。

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【飲食店の話題について】

　下手にイチゲンさんに裏の店が知られても困るか。十何年前に、いつでも入れた店が、どうしてなのか入れなくなってしまった。洋食だが宝亭ってガラガラのときしか入ったことないし、昭和レトロな第一ビルの地下に行列ができるってどういうことなんだと。だからって有名店だけを紹介だからガッカリした。

わかったよ　番組名だな　世間に知られまくってもマツコが知らなければ成り立つんだ。

　番組では中華の店を紹介してたが、住民向けの店が観光客向けに転向して値上がり率が大きすぎたから知ってる側からすると遠のいた店もあるんだよ。

　このところの経費高騰より前に始まっていた観光地価格は地元だけでは生き残れなかったのを意味するかもしれない。それでいて熱海ブームで客が増えてたらウハウハかもね。

　テレビ番組で主に紹介された３店は今となっては全て有名店であるが、他店も含め、熱海は平地が少なくて家賃が異様に高く、観光地価格（質に見合わない）になってしまう。

　よって都心部に集結している店と比較して割高感が強くなってしまうのは言わずともネット上の評価サイトが示している。観光客は某「夢の国」のように自己洗脳して楽しむことが大切である。

　あれ（って何？）なんて長い年月経過してないのに600→800→1000円って「韮山反射炉の入場料かよ」「ローズガーデンの入場料かよって」って怒ったことある。それら短期的にすごく値が上がったため。

だから住民、それよりもっと外界を知る別荘族から情報を得たほうが現実を知ることができたのだ。

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【外国人観光客わずか５％】　　日本人の観光地のまま守れ！

　閑古鳥が鳴いてれば別だが日本人観光客がいるならば外国人観光客は必要ない。むしろ外国人観光客に占領されてしまった所は何らかの世界事情によって来なくなると地獄を見る。

　某ホテルを含む特定国の台頭には恐ろしくもあり、新型コロナウイルス蔓延後は知らないが箱根では見てきた欧米やヒスパニック系は見たことなかったのが熱海。ダイヤモンドプリンセス号で感染が問題になってた時期、特定の人達は大勢見たから無神経状態を目の当たりにて世間より早く自宅籠城するきっかけとなった。

　世界中から発信されてるため投稿を目にするのだが、日本人と外国人では道徳水準が違いすぎ、海外にてアジア圏民であっても日本人客なら歓迎って投稿をよく目にする。

　日本でも二重料金が当然かと思うのは日本人と外国人が帰った後では部屋の事態（有様）が違うのだと言う。日本人客だと誰もいなかったように感じるとは外国で複数のホテル従業員の投稿を読んだ。秩序なき国の人が日本でホテル備品のテレビを持って帰ろうとした事件を思い出すよ。このようなことからも日本人客で成り立ってるほうが良い。

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【品川から３５分？】

　「こだま」の平均は３７．４分（約３０分に1本運行）、「ひかり」は２９分（１日３本）。以前は１日３本しかない「ひかり」にて東京駅から３６分（こだまだと東京駅から平均４５分）なんて宣伝文句にしていたが品川駅からにすれば更に縮まる。

　「こだま」が年々と遅くなったのは「のぞみ」の便数が増えて停車待ち時間が長くなったため。運行速度に違いがないため通過待ち時間によって左右される。差は小田原駅での待ち時間。

　最近、東京駅からの所要時間を使ってしまうと東京駅から品川駅が停車駅が無いだけのノロノロ運転で品川駅の停車時間が長いため早いを印象づけるため品川を基点にするようになった。

　山手線・京浜東北各駅停車で約１４分、京浜東北 快速（３駅停車）１１分、東海道本線（新橋停車）９分、在来特急も新幹線と同じ８分とまあ、全体からすると加算したくないよな。

新幹線に品川駅なんて無かったとか新横浜はこだましか止まらないとかオッサン発言をしたくなる。

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【駅前商店街】

誤：　シャッター商店街
正：　開店休業状態の店舗があった

　シャッターが多く閉まっていたのは熱海銀座。駅前から商店街が２本になってるのが問題でもあり店舗数を増やした手段なのでしょうが、観光客が少ない時期は主な通り道である「名店街」より「仲見世通り」は悲劇的に加え、新しい動きがなく昭和の店舗が経年劣化した状態だった。
　本来「古いと汚い」は全く違うのだが古さから汚い状態になっていた。高齢になった店主が時代の流れを認めなかったのでしょうが、それが商店街の足を引っ張った。

　私が入り浸っていた頃には新しい動きはなく、その後に古い店舗が去って今や行列ができる「熱海ばたーあん」屋になり、その対面にあった開店休業状態な経年劣化店も2024年12月に「熱海ヨーグルト発酵所（店舗名）」に変わった。

　時代に乗ろうとせず営業もできずシャッターを閉める店がある程度でシャッター商店街と言うことはなかった。だから地元の人もわかっていたよう熱海銀座からテコ入れされた。

結果的に良かったのは一気に出店しなかったことで、新しさを継続することができた。

　アウトレットモールのよう全体を掌握でき、当初の契約から低迷した店舗の入れ替えを定めておくことができれば良いのだが、個別に店の賃貸契約をしてると廃業となるまで入れ替えは起こらない。

　もちろん同じ店でも新たな物を展開できる能力があれば入れ替えと同じ効果がある。こういうのは各地に店舗を出している経営者のほうが売り方もブームが去ったときの引き際も理解してる。

　粘り負けする経営者が意外にも多いと感じてるが、企業規模が大きければ方針転換も容易いが個人商店では資金力として無理。通常生活の商店街でも井の中の蛙であると提供してる品の程度を知らず、他店より高くて良くないのを平気で売ろうとするからシャッター商店街になった。出せば売れたのは戦後だけの話だと思う。

熱海で言うならば昭和の全盛期が忘れられず引きずった経営者が時代の変化に乗れず駄目にした。

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【aune atami　→　熱海パールスターホテル】
誤　廃墟
正　建設中断

　廃墟とは使われていたものが使われなくなって荒れた（朽ちた）人造物のことを指すが、使われてなく、汚くもなっておらず、コンクリートの打ちっ放しで内装に手を付ける前に建設が中断され長らく放置されていただけ。

　廃墟と呼ぶならば隣のほうだが建物は解体済だったから廃墟は言い過ぎだろう。パールスターホテルになった隣のホテル跡地も既に新しいホテル、ラビスタ熱海が建っており開業は2026年だそうだ。

　廃墟と言えばサンミとウオミサキの間と秀花園の隣だったが、そこらの廃墟も熱海のV字回復とともに解体だけはされたものの跡地が綺麗になったとは言えない。聞くところによると国道135号線下の壁面になってるため下手に壊すと崩れる危険性があるのだとか。

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【共同浴場　立ち寄り湯】

　番組で紹介されたのは、減りまくって何度もテレビ番組に登場してきた山田湯、駅前温泉浴場、そして渋い建物として取り上げられてきた竜宮閣。

　隣の三景荘のほうが大きかったがテレビに出ないから取材拒否だったのか、もうずっと営業してないから高齢化問題は人間と建物の両方になってる。

10年前なら共同浴場は何件かあり、20年前なら寺に併設が２ヵ所あったのにな。

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【熱海の夜】

　俗に言う「ウォータービジネス」やら風営法に関わる業態、それは昭和の時代遅れな発想。「アルコール・ハラスメント」が取り沙汰される時代でもあり若年の客層に変わってきた時点で不必要なものとなった。「浄化」という意味でも必要の無い分野がある。

　千鳥足になるクズを出さない小規模バーや、たしなむ程度の酒である小さなレストランなんかは良いが、昭和ブームだろうとキャバレー（キャバクラ）、風俗店は時代遅れも甚だしいと思う。

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　バブル崩壊後に追い打ちをかけたのは所謂「悪代官と越後屋」による財政の食い荒らし、自らの金儲けのために送り込まれる政治家は日本中にいる。

　都市部では意のままに動かせる奴を支援するのだが、地方政治は関係者が市町村議員になるのが定番である。それが首長にまでなってしまと某所にて誰かの意向によって難癖だらけの工事妨害があったみたいヤバイ事が起こり国益まで損なう国賊となる。

　正しい認識として、熱海市を食い潰した過去の市長や議員がもっと早くくたばってくれたら市長の交代にて財政危機宣言を出すまでならなかったと思う。

　2006年頃の市長選では大差ではなかったため、もし時代遅れな奴らが君臨し続けたら熱海は今のようにはならず没落してたこと間違いなし。

　考察済みだが、過去の栄光が忘れられない時代遅れな経営者が残りすぎていたため箱根とは違い危機的な状況にしてしまったし、社員旅行、大人数な家族旅行が消滅したのに対応しなかったため大きな部屋をかかえて経営が維持できなくなったわけだよね。新しく建ったホテルを見ればわかるが、

　言わずと知れた熱海の回復はメディア戦略によるものであり、それに乗じて儲かった事業者の若干名が俺が熱海を復活させたヅラしているだけである。いや、客が増えなかったら失敗してましたよ。

　観光地を回ってればわかるが地元だけでも成し得ないのに、地元から聞こえたこともあったのが外部の業者ばかりってことだった。現実は熱海の復活劇によって各地の有名店が熱海に出店したことにより相乗効果にて価値以上の価値を得たのである。地元経営っても他所のパクリで若者を集めただけじゃ長続きは無理だった。

昭和レトロが若者にウケても平成生まれであり今は令和だから経営が昭和じゃ駄目。

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＜追記＞
マニア度なしならば放送近日中に、こちらの番組より内容が濃かった番組

・2025年3月27日 ヒルナンデス 桜咲く春の熱海ママ友旅♪旬グルメ＆絶景
・2025年4月10日 ヒルナンデス 大沢＆ミキティ春の熱海旅 1泊1万円台コスパ宿＆新鮮山盛り海鮮丼
・2025年3月30日 バナナマンの早起きせっかくグルメ 祝200回設楽統の感謝詰め込みツアー熱海 前編
・2025年4月6日 バナナマンの早起きせっかくグルメ 祝200回設楽統の感謝詰め込みツアー熱海 後編
・2025年4月22日 めざましテレビ　駅前商店街の各種スイーツ　（複数店を紹介）
・2025年5月10日 グッド！モーニング　熱海（田園・宝亭・まぐろや・ニューアカオ・花の妖精）
・2025年5月30日 ヒルナンデス　はとバスガイド厳選！熱海旬ツアー

　大盛況の影で過去から知ってる側からすると外部業者の乱立により、インバウン丼と呼ばれたほど高額ではないが観光地価格丼は出てきてたため善し悪しの判断のために多数の番組から各種店舗を知ることができるのだが取材の関係からか固定的になってるのが残念である。

　立ち寄り湯では日光亭大湯、福島旅館が閉店（解体済）。過去にツウ向けな熱海の公衆浴場もテレビ紹介されたのは見たこと無い。熱海市役所のメディア戦略が始まってから残った熱海駅前と山田湯が紹介された。よって十年以上前から山田湯はテレビに軽く10回は紹介されてる。芸人バナナマンは両名が別々に入浴してる。

　バナナマンの早起きせっかくグルメの後編では熱海の喫茶店のコーヒーゼリーを全て調査して１店に絞ってバナナマン設楽に食べさせていた。コーヒーゼリーだと糸川沿いにあった喫茶加奈が十数年前に閉店、コーヒーゼリーは有名じゃないけど不気味に感じる絵の看板を出してたプリン亭もコロナ前に閉店してたよね。あそこは看板を出しても観光客を寄せ付けない空気感。

　そんなことでマニアックな所を紹介するのが「マツコの知らない世界」に出演してきた好き嫌い好みの分かれるマニアたちであるため、ド素人を出すなと見ながら怒ったのである。

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　2000年 清水さんだが写真が全くみつからず同姓同名の可能性もあるため広島県ということで元・東海テレビのアナウンサーではないかと思う。親からプレゼントがフランク三浦じゃなく本物の数百万円なのに嫌味なく平然と投稿していたことから桁違いな金持ちのお嬢様なんだろうね。

　話が脱線するが、当時だけか未だにか知らないが女子アナって値段の高い腕時計でマウントの取り合いをしていたのだろうか？お嬢様なら別として、もっとカネかけるところあるだろと。高いブランドバッグだと持ってテレビに出るわけじゃないから腕時計ってことかな。

　2003年の大嶽さんはその後年にどこか事務所所属でメ～テレと契約しており名古屋時代に何度も見てる。もう45歳なのって同じ時間軸を歩む自分もオッサンでした。

　2007年の西島さんはフリーで今はTBS安住の妻。栗原由佳との文字が見えて一瞬びっくりしたが年代からして既に岡島（野球選手）の妻になって渡米してたため同姓同名の別人でした。

　2011年、佐藤さんはミス熱海の任期延長を離脱しての転身。2012年の荒木さんはロマン長崎だった。稲生さんはミスコン荒らしで多数の記録が見つかってる。

　2013年、宇野さんも今宮戎神社の福娘から幸運の女神になり山口朝日アナウンサーからテレビ愛知で寿退社。2015年、柏田さんも卑弥呼とか各種肩書きにてミスコンを渡り歩いてた。原さんはセントフォースかな。私が知らないだけでもっといそう。

　2018年、計良さんは見たことあると思ったら2017年の東北絆まつりにて遭遇した せんだい杜の都親善大使でした。2020年の髙橋さんは相模原市観光親善大使(2017年度)。

2021年、新型コロナウイルス蔓延した時期は歴代から再雇用された模様。

　古く花嫁修業の一環と考えてる向きの一方で、このような職業を含むミスコン荒らしには西川女医の言葉「ミスコン出場者は全員腹黒、私を含めて」を彷彿させる投稿をしてる人もいたが、選ばれる技を指南してたから腹黒じゃなくブラックが表に出ちゃってた。オヤジ転がしの政治家がいるように色欲ジジイにかかると人生経験があるのに見抜けない場合がある。

　今は絶滅の危機にあるミスキャンパスが狭き門、その踏み台が４８とか４６に移り、頂点以外ではこうした職業が女子アナ等への踏み台にされてきた。だから観光大使、親善大使は元から職業を持ってる人のほうが安全だと説いた。

　そんな幸運の女神も2024年度（令和６）にて終了し、2025（令和７）年4月より「幸運アンバサダー」となり女性3名、男性2名採用となった。男女割合に規定は無い。過去の募集要項から人数も「○名程度」となっていたが書かれた人数しか採用されていない。

　数年前、銀座の熊本館にくまモンを見に行ったときジャンボ宝くじの発売日で数寄屋橋にて幸運の女神は見ましたが、クーちゃん（鯨のマスコット）は一度も見たことがないのであった。

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