2026年7月1日 TBS「巷のウワサ大検証！それって実際どうなの会」

　個人的な興味は劇せま駐車場とワケあり物件だが、どうやら世間では、どっちが太るってほうが視聴率が得られるようだが、それにしても健康的とは思えない。だいたいデブは不摂生な生活が原因だから食い物を替えたくらいでは追いつかない。双子なら体質がほとんど同じであるが、試すなら普通の人を何人かで行わなくては個体差に動かされてしまう。

　西浅川町のワケあり物件だが、必ずではないが墓は心理的瑕疵と環境的瑕疵になるが現地からは見えず瑕疵にはならなかった。駅から近いなんて言ってたが高低差があり最短1.3km、生活を考えると田舎に慣れてるか、自家用車が使える年代、もしくは何でも依頼できる金持ちじゃないと厳しい環境。

　指定道路図によると家の前までが「建築基準法 第42条 第2項」道路だから昭和25年 建築基準法が制定される前からあって役所が認めた「みなし道路」。途中の道は2m台と狭い地点があるも敷地の前は4m（元の中心から2m）確保できる。今のところ再建築不可物件ではない。

　テレビじゃ見えないが、答えがまさかの擁壁だった。確かに東側は古いブロックが大量に貼り付けられた擁壁であるが、南面の２階建ての屋根より高そうな擁壁は40年前のものならお金かけてる。

　擁壁ってことでは、ブラタモリでも近くでロケした大阪市西成区天下茶屋東２丁目１の台地の縁に強引に建ってた４～５軒が倒壊。東京都でも杉並区でマンション脇の一戸建ての擁壁が崩壊して家が倒れ込んだ。

　他でも工事現場で削り取ってビビ割れ、家が傾いたり、現在なら渋谷区富ヶ谷のマンション建設現場で盛り土が問題になってるが、そこも強固な擁壁が必要な土地柄である。盛り土が崩れるって怒ってるが、強固な擁壁を作らなかったら盛り土をどけたほうが危険なんだよ、馬鹿か？幼少期に明治生まれの爺さんから山手線から西側ってほとんど人が住んでなかったと聞いてたからね。

　さて、テレビのワケあり物件だが土地が広いのに欲がありすぎ限界まで使おうとした作りになってる。擁壁の強度から斜めに設置すると狭まるため支柱で押さえて空中で上面の平地を広げるのだが、それは山間部で狭い土地を有効に使ってる場所に見られる。そうだ、金持ちなひと以上の強欲はいなかったね。南側から見ると擁壁に沿って階段があり、途中に扉が見えるため下に倉庫か何か部屋がありそうだ。

今回の放送ではカットされまくりと推測できるほど放送時間が短すぎた。