2026-07-24 Fri
2026年7月23日 日本テレビ「見取り図の間取り図ミステリー！激安移住＆謎の外観スペシャル」番組で物件を購入した人は二拠点生活だから選べたのであって、私は住み着くとして考えていたためNOを出した物件が多い。野中マンションと同じで古すぎてカネがかかるのと、リノベーション済み物件は価値からしたら値段の高いボッタクリ価格にされてしまう。
購入者は全国を調べまくっただけのことあり、「現状渡し」物件を選んだがために98万円で済んだ。リノベ費用込みで278万円と公表（諸経費別）。
場所は明かされていません。あくまで私の妄想として記述する。
私の目的は物件を調査するにあたってテレビが伝えない悪い面もさらけ出すことにある。悪い、不便、問題ありを全て受け入れられないようでは無理だから。だが宣伝だと隠しまくる。
安くても除外したのは交通の便で、物件を探していた当時の出社からすると路線バスの始発に乗って09時に着くことができなかった。リモートワークで月に１度ならタクシー（1500円くらい）もありだが１週間に何度もでは出費がかさむ。新幹線にしたらタクシーどころの騒ぎじゃない。
＜以前のようにタクシーはいない＞
観光地の早朝タクシーってのは難しいのが普通で、山奥ってほどでもないため徒歩で最短ルートを選択すれば駅まで2.3kmだが高低差がある。
駅へ向かうのは良いが路線バスが終了した時間に帰宅となれば急坂が立ちはだかる。そもそも物件の前が急坂だ。別の道もあるのだが上りと下りの効率が悪い。
熱海ですから徒歩なら事情通には見えてくる抜け道があるわけで少し短くすることができるが、400mで高低差65mの階段が待っているという恐ろしさ。
＜戸別引き込み温泉＞
ピン子クラブなら100万円以上だが温泉使用の権利ってのが50万円もかかる。そこに月額使用料がかかるため昔からの地元民ほど家に温泉（市営）でさえ引いてないから悪循環で使用料金が跳ね上がり加入しなくなってきていた。私が知ってる期間で何度か値上がり知った時から1.5倍になってる。市営温泉の月額使用料は30立方メートルまで家庭用で18,932円。超過料金は普通の水道代より高い1立方mで664円。
安く済ませてるが結局は金持ちだから可能。温泉維持費は月5000円とテレビで言ってるので妄想ではない。妄想の水道料金は月額2500円である。集合住宅はまとめた割安料金の住民で割ってるため高いところで月5000円。集合住宅は別の費用が重くのしかかるため焼け石に水。
＜上下水道料金 高すぎに感じるのは基本料が高いから＞
東京都だって同様に電気、ガス、水道料金ってのは使うほど料金が高くなる。熱海は三島の水のため、東京で飲料、調理にミネラルウォーターを買うってなら高いとは言えない。
過去に記載しているが、熱海市の一般水道料金は20立方メートルくらい使うと上下水道で1万円くらいだったと思う。東京都だと単身世帯に向けて少量な5立方メートルからの料金設定になってるが、熱海市は基本料（呼び径20）に40立方メートルまで含まれてるため単身者と少量しか使わない人には重くのしかかる。
下水料金は10立方メートルまで基本料で越えると従量制のため上水道が40立方まで固定だからって、そこまで使うと下水量が跳ね上がる。
＜管理費は東京のマンションより高い だが古い建物は高くできない＞
ずっと批判してきたリゾートマンションの管理費であるが、妄想した物件は旧耐震どころか、ずっと前の築64年の古い建築物であるが最も狭くて月額 約1.6万円。広いところは約3万円と高く、修繕積立金が8千円から１万円と必要なところが低すぎるのがリゾートマンションの特長。積み立て金で足りすぎ支払いが発生する可能性がある。
テレビで言ってたが管理費が7～8万円なんてボッタクリな所もあるとかだが、住民が少なくて均等割で跳ね上がってる物件もありそう。温泉管理の費用がかかるっても、総戸数にもよるが暴利。
群馬県の草津温泉にもあるが温泉完備リゾートマンションでは使用料金が高すぎて契約しない悪循環はよく聞くところ。各部屋じゃなく共同大浴場のほうが維持費が安くてよいのだとか。
釘も溶けてしまうようなところじゃない限り99.9%プラセボ効果なんで私は不要として探した。
＜税金＞
固定資産税とは別に別荘税がかかる。30平米と仮定すると約２万円（年額）。二拠点生活だと居住実態が本家のほうに重たくても税金逃れで住民票を移している人がいるとか、いないとか。夫婦だと所得税、住民税、社会保険料にて素直に別荘税を払ったほうが良いってこともありそうだ。
番組を見ながら徐々に情報が語られるわけだが、壽賀子もピン子もキレてないも景色が少し見えただけでわかっちまうんだよ。熱海ならGoogleストリートビューなんて俺には必要ない。Googleアースみたいなのが頭の中にあって立体図を動かし、「あの民家は記憶ある」って見た風景と重ね合わせて視点が推測できる。ポツンと一軒家みたい衛星写真を見て確証を得る。
購入時期が不明なんだが、もしかして安い理由が土石流事件かとも考えたが、築60年以上だとか、酷い状態のままだったとか言われて98万円でも高い思い直し、固まって分析ができるようになった。出た条件が全て適合するからって私の妄想と一致するとは限らず、私が悪用しなくても誰か悪用するか解らないため妄想した場所は教えない。
熱海市の物件と言えば、TBSラヴィットだったか何年か前に壽賀子郷（妄想です）にある家でリノベーションDIYやってた芸人の夫婦はどうなったの？
どうせ一度たりとも住んでないんでしょ。DIYっても番組でプロも入ってるんだから転売して幕を下ろしたってところかな。最初から買ってもないってこともありそう。東京で仕事してたらあんなところから通うには不便すぎる。あそこはずっといる金持ちの人達が住むところだよ。
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| emisaki | 2026-07-24 Fri 23:25 | 大衆媒体::テレビ・映像全般 |
2026-07-24 Fri
外国人労働者のみならず、偽装難民にて居座ってる連中の低俗ぶり、および犯罪行為を見ることもなく、外国人が必要だって能書き垂れてる連中の共通点は日本なんて見えてないくせに自己中で必要だと言ってるだけだった。SNS投稿当事者の主張よりもコメントを付けてる連中を分析したほうが早い。除外するのは日本を乗っ取るつもりな活動家の稚拙コメントである。答えありきのため傾向の分析には使えない。
分析するにあたり、投稿が無に近く、非公開アカウントってのも除外するのは活動家であるためです。例えば日本におけるイスラム教徒と恐ろしすぎる実態＆実体の投稿に対して、仏教のほうが酷いって訳の解らないのを連発していたが日本人でない可能性が高まる。日本人が仏教と決めつけてる時点で日本が解ってない。
寺の坊主に希に悪党が出たとしても、仏教で言ってることとイスラム教で言ってることを、未開思想を認めてない私が客観的に分析しても比べるまでもなくイスラム教のほうが恐ろしい教えになってるため狂った解釈をする連中が多い現実（事実）がある。連中の解釈が上であって日本の法律を守る必要がないのだからな入国させるのはテ○リストを入れてるも同然である。
ハラール、土葬、ここは日本であり奴らに対応、認める必要は全く無し。ハラールだろうがビーガンだろうが、ごり押しするなら入国禁止。誰だろうと勝手な要求には応じる必要がない。日本人は親切が仇で返されることを理解せず美徳と勘違いしてる。中国人を擁護するわけじゃないが、筋を通す意味で連中が犬だろと猫だろうと喰っても批判は差別的、人間の勝手な都合でクジラを喰うなって言ってる連中と同じ次元。共食いとは違うんだから「なめとんのかコラ」って言うには筋を通す必要がある。
ここは日本だから日本の法律と道徳に合わせるのが義務。でなければ存在価値なし。
そんなことで、被害も知らず必要だと宣ってる連中は、他人をひき殺しても逆走しても「自動車がなければ生活できない」って究極の自己中をほざいてる連中に通じるのであった。
100年前に自動車買えましたか？200年前に自動車ありましたか？究極の自己中と表現したように村も見えない連中が日本、世界を知ったようにほざくわけでした。
共通点は「究極の自己中」「御山の大将」。
三つ子の魂百まで、何を言ってももう無駄。私が敵視にしているのは国籍問わず害人ですから、道の歩き方も知らねぇくせに東京にいるんじゃねぇーって何十年も怒ってる。
歩きながらイヤホンつけて音楽聴いたりスマホ画面見る低俗さえも解らない大勢の野獣さんには、お前たちがいるがゆえの恐ろしさが理解できないでしょうね。嘘ついたり、街中で糞尿したり、ポイ捨てに何が悪いのかも解らなくなっちまった奴らがいるよう、低俗には低俗な奴が見えない。
昇ってきてみな そこらを歩いてるだけで糞野郎だらけが見えてくるから。
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