道路種別ならネットで簡単に知ることができる。売れない芸人が好んで住み着くように比較的安い理由は災害リスクのような感じがした。

　中野一帯と言えば江戸時代に広大な犬小屋だからか知らないが区画整理がなされず酷すぎ「42条2項」道路だらけ。防災面から隣の杉並区も含めて幅員4mに満たない危険な道路だらけ。数百メートルに渡って幹線道路が見えない危険地帯。

　たとえば、東京都 JR中野駅 南口から少し東に南北に通ってる道路は立ち退き、再開発によって何十年もかかってやっと開通したが300mしかない。ゼロメートル地帯にて高波、洪水、地盤にて危険視される東京都城東地区であるが、いろいろ城西地区のほうばヤバイってことを知る。そりゃそうで、阿佐ヶ谷駅から むつみ荘まででも道幅の狭いのが0.7km続き、その先も狭い。環状七号線、青梅街道まで行かないと幹線道路がない。

　杉並区 阿佐ヶ谷駅の周辺も、「建築基準法 第42条 第2項」な道路だらけであった。駅からむつみ荘へ向かう道は42条1項1号の公道であるが、42条2項ですらない道路も多数みられるため、再開発しなければ再建築不可物件だらけってことは防災面で危険地帯。2016年 熊本地震、2024年 能登半島地震。2026年 熊本地震に見舞われている日本も、田舎だから救われているところがある。住宅密集地 東京で起きたら100倍以上の被害や避難民が出るでしょう。

　私が住んでいる地域はゼロメートル地帯にて高波、洪水の危険だが、地図を見る限り中野区や杉並区みたいに細い路地だらけで古い家屋が密集したりはしてない。台地で地盤が良く、都心部（副都心）に近いで評価できない。

参考：杉並区 - すぎナビ／なかのデータマップ。私有地を調べるにはネットで見える道路台帳はお話にならず役所に出向いて閲覧するしかない。閲覧は無料だが複写は１件400円かかる。