以前に確認した錦糸町駅から北へ蔵前橋通りから１本裏、墨田区太平１丁目で売り出される物件が安いと思ったら借地であり、30年ならば1440万円かかる。建物の売値は５千万円だから俺にはボッタクリにしか見えん。そこら中でボッタクリだけどな。だから土地の借り入れ料金が月額４万円は安く感じてしまう。調べを進めると旧法借地権で借りてるのを延長させて実現していた。

　土地代を含む家と比較すると出費額からしても、借地だから何も残さず更ににして帰さねばならず残せる資産がないから家の代金がボッタクリにしか見えないわけ。同規模の家屋ならば１億円の所有物件のほうが安いと考える。

　突き詰めて、更に突き詰めないといけないのに世間は一世一代の買い物だろうと頭がお花畑」のため、まだ出来てもいないものに１億円も払う契約をする。

　それなのに専門家に調査依頼もせず、私が若造の頃にあった「姉歯物件」なる耐震偽装事件ほどではないにしても、ずっとヤバイ物件は転がり続け報道になるまでの事件も起こってきた。

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→ 亀戸3-47 Googleストリートビュー（2025年4月） ※表通りは2022年のため

　亀戸駅徒歩10分以内は10年ぶりとか何を寝言だって思ったら「当社比」みたいなことだよな。その業者が扱ってないだけ。場所を調べたら3～4年前に建った隣じゃん。

　元は数軒の区画であり買い取って実現したようだが、52戸から地権者へ優先的に分けただけじゃなく、最上階は押さえられてるようである。

　おおまかに55平米で9600万、65平米で1.2億円だが階数によって更に高値になるだろう。最近の傾向だがロクな管理もないのに大規模集合住宅に比べて管理費が高いこと。冒頭で出した借地代くらいの額がもろもろの合計として取られるのも永遠と吸い取るシステムが構築されてしまってる。どうせ取られるなら大規模集合住宅のほうが割安で管理人が常駐してる。

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　以前に取り上げたかもしれないが島忠ホームズの裏手に建ったマンションは小出しにしてるのか知らないがまだ少数の新規販売が出てた。戸数の多さだと思うが亀戸より管理費は安い。平井は商店街が南に展開しているため島忠の中にロピア（スーパーマーケット）ができるまで悲劇的な土地柄だった。総武線で言うと平井駅と下総中山駅は昔から単身者が安価に住むに適しているが家族が生活するには移動を余儀なくされる。

　平井の隣である亀戸は商業施設の点で暮らしやすくなる。都心へ近づいてしまって割高になるが、だったら離れた町のほうが暮らしやすい。江東区だと大型商業施設がある場所は良いのだが、工業地帯を宅地化したところは店まで遠くてシャレにならない。庶民地域だろうと生まれた時から都会人だと耐えられない。東京の生活に溺れた奴らも耐えられず、それ以前に自家用車に溺れた生活だと歩けない（歩きたくない）のに自家用車が使える状況じゃないと便利さから価格のクソ高い集合住宅に人生を賭けてしまうのだろう。

20～30年前の入植者からしても給与に見合わない住宅価格になってしまった。