2026-02-26 Thu
→ 集英社オンライン ＞ 地方の田んぼにポツンと建つ「日本一安いタワマン」の謎…意外にもメリット豊富だという、地方タワマン移住は流行るのか 2026年2月20日→ FNNプライムオンライン ＞ 「田んぼのなかに“ポツンと41階建てタワマン 移住や二拠点生活で関東から問い合わせ増加 山形・上山市」 2026年2月25日
スカイタワー41（1999年竣工）
写真は2017年に見てびっくりし、2019年に通ったとき撮影。山形県を通過はあるが奥羽本線は初めてのため建ってから18年も知らなかった。「かみのやま温泉駅」であることから頭に浮かんだのは北海道の星野リゾート トマムでしたが、観光情報を集めてきた私が知らないはずがない。知らないのは単なる住居だったから。
駅から遠いところにしか建てることができなかった。駅から近い地区であると既に土地用途が定められており準工業地域でさえ建坪率80%、容積率200%であり、大都会並みの地域は無いため市街地では高めのビルも困難。建ってる場所は「無指定」と呼ばれる場所を狙っており、条例による制限は見当たらなかった。
テレビは広告主によって完全に牛耳られてるため、施工不良で問題化したり、マル暴の業者が認知症高齢者へ安値の土地を何倍もの値で売り付けた詐欺のよう事件にならないと取り上げない。よって本件も問題点には全く斬り込んでおらず、調子の良いことばっかり言ってた。
→ 資料：上山市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例
集英社の記事のほうが少しはマシか、「過疎化地域にこそタワマンを作るべき」の意味合いには賛同するが、ボッタクリと搾り取りが開始されるであろう超高層集合住宅は断固反対する。
社会構造の効率から集まって住めとは以前から主張してきたが、災害大国の日本で超高層集合住宅（タワーマンション）である必要は無い。
雪おろしの話も雪おろしが不要になる家屋を建てない。聞かれる理由も自分勝手で同情できない。そこを考慮しても高層ではなく低層の集合住宅で十分でしょう。
更に過疎地域（限界集落）は集団移住の決断をするか、見放されてでも自分勝手に居残ることを選ぶか選択させるべきだ。バラバラに住まれて税金を費やすならば移住と住居費用を補助すべき。法律の改正が必要ならすればよい。
忘れることはできないが、かつて私に仕事を依頼して多額の報酬を踏み倒した奴は石垣島リゾート開発で住民なりすまし工作員だったことが事後に判明したり、クズはどこまでもクズだから要注意。
他の記事にも以前と話が違うだろってのがあり、こうした流れで高齢者は都市部でなければ住みにくい「事実」から目をそらし、マネーゲームで価格高騰しすぎて手が出せなくなった大都会から離れた販売戦略に転換したことを意味する。
名言を思い出す…「年収1500万円以上はラッキーな人が一握り、あとは悪党」 拍手喝采だ
自覚症状がないだけで実にその通りであった。もはや大都市の中心は恐ろしくラッキーな人と大勢の悪党しか住めなくなってしまってる。成金や田舎者はタワマンが大好きだが、先祖代々と金持ちの方々はタワマンなんて眼中なし。
事あるごとに物件を調査してきて、東京より地方都市の駅前のほうが不便であるのに高値のためボッタクリ価格だと感じてきた。県庁所在地な駅から300mでも、そういう場所はビジネス面での商業地であり生活圏ではない。東京駅の目の前に住んだとしたら日常生活がしやすいはずがなかろう。電車に乗る以外は酷な生活になる。
記事によると新築時、2LDK 2000万円台～4LDK 4000万円台（最近3LDK中古取引価格1000万円）であった。27年経過した物価、土地代の違いを考慮しても東京のタワーマンションはボッタクリ価格と言え、1990年代早期に建った中古価格が「億」のままである。
何もなくても厳重注意しかないのが建築、不動産業界だ。
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| emisaki | 2026-02-26 Thu 21:56 | 大衆媒体::テレビ・映像全般 |
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