2026-06-17 Wed
再建築不可物件は狭い場所に密集して建てた都内だからこそ衛星写真ですぐ見つけられる。
それで思い出し、ついでがあって近くだったため遠回りしてみたら…ほぼ解体されてた。以前に前を通ったとき1軒は解体されてるのが見え、古い5軒が残ってた。
衛星写真は撮影年の変更ができずGoogleストリートビューを併用して調査すると、区画は6軒で、何年か前に1軒が解体済、私が見た後にもう1軒が解体。残る4軒が今回に解体されたのだと思う。
近距離移動中に複数の解体工事と建築工事を見たのだが、今はそういう時期なのか?それとも大きな再開発が止まってる反動から動き出したか?
こちらは終わったばかりなのか一部のガレキと残土が放置、もしくは本日休業かな。

旗竿地だから公道上から遠目になるが、前が駐車場のため見えるのが幸い。全体の敷地は地図で計測すると 15m×10m で通路が 2.6m×15m。
更に調べると住宅街のため建坪率60%、容積率200%であり「耐火建築物・準耐火建築物」によって建坪率が10%増えるため通路を除く部分では威圧感ある3~4階の建物が建てられる。
東京だから賃貸住宅を建てても駐車場は不要。近くのアパートも駐車場は無く、旗竿地にしてる部分は別のマンションの駐車場。ひとまとめにしなければ死んだ土地だから安値を狙って6軒を押し買いしたんだろうな。
こうした土地に救いが用意されないまま事実上の死んだ土地にされ、取り上げた場所のように一つの土地になれば価値は大きく復活するため金の亡者の餌食にされるかだ。
半年以上も前かに通り、奥は見えないが見えてる家屋だけで再建築不可物件は確定。確実に通路な1.8mと沿って縁石に仕切られた0.8mがあったため、どういう区分で誰の土地なのか気になった。同じ所有者となれば2.6mの道となり、4m以上の公道に2m以上接する基準を満たすため新築できる。
2026-06-17 Wed

こんな太い釘を誘導するためドリルを使って細めの穴を掘ってない。だから圧力がかかりすぎて割れるし、釘が途中で曲がってしまう。専門家じゃなくてもわかるが私とは反対の人が作ってるから「いい加減」すぎる。私なら廃材利用にて仕方がないのに自分が嫌になってくる。
釘が太すぎて部分的に剥がせないため屋根は全部取り外すしかなくなった。


2本目の支柱を交換したかったが屋根の太い木を交換するため取り付け位置と高さも変わるため先送りにする。
本当のところ、このダサイ波板なんてやめたいが、交換できるに十分な量が残されていた。


長年と砂埃が付着しているため朝に洗浄、乾いた昼に解体を開始。屋根である上部は交換、下部は再利用の予定。波板を剥がしたところは念のために防腐剤を塗る。上部も塗ってしまったが突き抜けたまま抜けない釘が残ってるため捨てるしかない。
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| emisaki | 2026-06-17 Wed 21:04 | 生活::家電・家具・雑貨・器具・DIY 関連 |
2026-06-16 Tue

ボルトは木材に埋まってて掴めないため、ボルトの頭をペンチで押さえ付けられるよう木材を切ったり掘ったりする作業を強いられた。掴めるようになってもナットが錆び付いて回らず、写真のとおりボルトの頭は六角だったのに山が潰れたが、力一杯に回したところギーギーと聞いたことがない音を出しながら少しずつ回ってナット外れた。


太陽光が当たる側のため劣化が激しく、縦横に太い釘を打ってあるため割れてしまってる部分は使わないことを想定して1本目の柱を少し後方に取り付けてある。
最初は新しい柱を入れてから古いのを取り外そうとしたが、作業が面倒になることから先に取り外すことにし、支えがなくなるため廃材を利用して仮の支柱として下部の横の木は紐で吊る。

底面に限らず、どこかに接している部分の劣化が激しかった。三度塗りしたが防水効果はどこまでだろうか?
| emisaki | 2026-06-16 Tue 21:37 | 生活::家電・家具・雑貨・器具・DIY 関連 |
2026-06-15 Mon

使い方を忘れてたが、角度を測る場所に載せ、重力で重りが下になり指し示す線に回る部分の0度を合わせる。更に上にある目盛りの0が指す下の目盛りが小数点以上の値で、線同士が一直線上に見える部分が小数点以下の値だったと思う。
これだけの年月が経過してると目のほうが老化していて凄い細い線を合わせないといけないのに見えないんだよ。そういうことでスマホのアプリも使ってみた。


スマホのは数値が踊りまるくため7.8はシャッターが切れたとき。アナログは細い線が完全には見えなかったため補正すると8.1度くらいか。
歩数計の場合はスマホアプリだと加速度センサーのため確実に歩いてなくてもカウントされてしまい、アナログの山佐 万歩計®は弱い歩きだとカウントしない一長一短を確認してた。
角度計でも同じよう一長一短ある。スマホでもそこそこの値は出るが精度がどこまでなのかは検証が足りない。アプリを変更するにも、これを選んだのは情報を利用しないからで、他は何らか情報を得るし、位置情報まで得ようとするアプリはお断り。
停止スイッチがなく、スクリーンショットも撮れない。物理的スイッチ操作にて強制的に撮ることが可能だが、動いてしまって測定値でなくなってしまう。アナログ式では合わせたら固定となるため触らなければ動かないんだ。
| emisaki | 2026-06-15 Mon 19:35 | 生活::家電・家具・雑貨・器具・DIY 関連 |
2026-06-15 Mon

買ったフェンスの木材は柔らかいため反りやすいが曲がるチカラは弱い。戻しやすいが弱すぎて壊れる。一方で手持ちの木材は硬い木のため曲がったのは元には戻らない。
たぶん切ったときは真っ直ぐだったのでしょうが、繊維というか木目の違いによって長年と置くこととなって水分が出たり入ったりと曲がってしまったのか。
端っこに重りを乗せて固定して長さ1.6mの反対側で計測。最大3度反ってるに加え、17.5度まで回転してた。細すぎて縁側には使えなかった木。
景色の写真を撮ってるとわかるのだが、撮影した時点では撮るほうに注視してい感じにくいこともあるが、パソコン画面に表示すると0.5度でも傾きが解る。地震保険で家が1度以上傾くと全損扱いなるほど17.5度なんて話にならない。
反っているよりも問題なのが、ねじれちゃってるから使いにくい。反ってるだけなら見る向き次第で直線的と言えるが、ねじれてると他の木と接合面が合わない。削れば薄くなる。
酷く曲がってるのが3本あった。どうやって使えるか。つっかえ棒にはもったいない。
| emisaki | 2026-06-15 Mon 08:06 | 生活::家電・家具・雑貨・器具・DIY 関連 |
2026-06-14 Sun

日本の法解釈は知らぬが嘘をもってして売り込み、もしくは金銭を目的としているのだから犯罪行為と言えよう。少なくとも道徳的には悪にまみれた行為である。
利用者が減ったテレビ放送も下衆野郎どもがロクでもねぇCMを流すようになってるが、ここまでの詐欺CMは無い。
そんなテレビも広告の質が落ちまくってきたのだから「個人の感想です」で済ます下衆の広告を越える酷いのがいつ始まってもおかしくはない状態。
| emisaki | 2026-06-14 Sun 20:16 | 生活::防犯・防災・防疫・犯罪など |
2026-06-14 Sun



取り合えるほうは四角い穴に加工してるし、少し小さめだから釘打ちしなくても抜けにくい。廃材を利用しているから厚みは同じじゃないけど木材の強度が上なので問題なし。

マイナスドライバーの先で簡単に掘れる柔らかい木材に木ネジを打ったところで将来的にこうなることが目に見えているわけで、柔な木材なら接着剤のほうがまだいいでしょうに。次はもう買い替えるため木工用ボンドをぶち込んでおいた。
四隅の枠を交換したいところだがブラインド状の木を差し込む溝を掘るだけで気が遠くなるからやらない。
塗りムラはあるが写真ではっきりしてるのは影。元の色は上段社員の腐食や丸いほぞ穴のある木。

このフェンスを固定していた下部の鉄柵が錆びて強度がなく作り直す必要があるため、頼らず強風に耐えるべく他の支柱を使って押さえる棒を上部を2本に増やした(以前は1本)。
風が吹いてる中での作業にて、思った以上の風圧を感じたため台風を考えると耐えられないだろう。防腐剤が撥水能力も持っていたため更なる延命には塗料で覆ってしまうしかないか。
| emisaki | 2026-06-14 Sun 18:13 | 生活::家電・家具・雑貨・器具・DIY 関連 |
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