2026-09-27 Sun
知らせるべき件を知らせない業者なんて理解する気もないのは建物自体にはほとんど触れられてないから。書かれてるのは「長期優良住宅」だけであり、その微々たる説明も紙１枚、その２分の１が写真、結果的に耐震や４分の１で残りの４分の１はカネの話（税金優遇とかローン減税とか）。こういうとき、だいたい資料請求してもロクな情報は出してこない。相手を素人だとナメてかかってるからである。ですから比較してきたように、コンピューターの部品（基板）の宣伝文句ならばマニアが買うわけで舐めたクチは叩けない。問題があれば調べ上げられ、状況が出回る。そうした業界にならないと、騙されるとまで言わずとも調子のいい口車に乗せられて、無駄までもが価値にされてしまうのが「邪悪が渦巻く不動産業界」。
広告（ウェブページ）に出てくる住居に関する数々のことは設備だらけであった。建物自体が問題なのであり、設備など後からどうにでもなる。最低基準は定められているが、断熱等級、耐震等級に関する表記はどこにもない。気密性での施工不良ってのもよく聞く話で建てられた後で探るのは難しく、寒いとかカビが生えるとか被害が出てから専門家が壁を剥がしたりして見つかる件。想定した建物の宣伝文句と施工不良は別の話だから。
例えば高級料理と言われただけで食ってもないのに先に大金払わされる狂った業界体質。建てるまでの金利を払ってやるからテメエらで用意するのが筋ってもんだ。だからタワーマンションが建つ前に完売とか「あんたバカ」と言わせる異常を当たり前にさせられてる。
買う側に資格は必要ないため関係ないことまで勉強する必要ないが、関係のあることは奴らの上をいかないと奴らの都合で流されてしまうのは、どの業界でも同じでしょう。
「任せる」なんて超ド級バカで有り得ない。任せるなら専門家を雇うこと。制度じゃ守られない。
土地を売れって広告がさんざん入ってくるように不動産バブルだから売りたい土地がなく駅から離れ始め、数軒が固まった販売だと広い古民家、駐車場、町工場の跡地が多い。
まだコロナ禍だったときのチラシも駅から1.6km（不動産屋基準 徒歩20分）。旧街道沿いに面した家屋だがバス停まで300mも都合良い駅のほうへ行かず30分に1便でした。探ると元は町工場と駐車場で、道路拡幅で立ち退きに遭い、セットバックした残りを４軒に分割して販売。
冒頭で批評した場所も元は大きめの町工場だから11軒の住宅になる。街道から内部へ入るため最寄り駅から1.2km（徒歩15分）で路線バスはあるが30分に１便なローカル線だ。
疑問に思ったのが工場だったのだから全体が私有地であり、宅地化するときに作られる道は行き止まりなのに「公道」と書かれてる。おいおい役所が受け入れたのかよ。じゃあ、なぜこっちは42条1項5号な私道で固定資産税も取られ建坪率にも含められず、配管工事するとき実費なんだよ。差別的。
東京の住宅なら今は買ってはいけない時期。建て替えの建築費も同じだろう。米騒動と似た状況で中間業者の糞野郎どもが引き起こした価格急騰だったため、生産者と消費者は損させられただけ。子供の頃にギリギリ知るバブル経済崩壊直前に千葉県花見川区で駅から約0.9km、集合住宅3LDKが7500万円なんて狂ってた。私が引き継いだ家はもっと古いため都内でも当時は3千万円、現在の近所の新築物件は8千万円と狂ってた。
40年間での物価上昇は33.5%のため情勢を飛び越えた値上がりであり不動産のみバブル経済時期に通じるものを感る。インフレ考慮しても1億5千万なんて家は1億円が相応価格となる。
| emisaki | 2026-09-27 Sun 22:49 | 生活::家電・家具・雑貨・器具・DIY 関連 |
2026-09-27 Sun
→ 愛媛の山間部に集中する “屋根付き橋”の謎 弓削神社の参道に架かる太鼓橋も屋根付きの橋は木造であり昔は塗料もないから朽ちるのを遅らせるための屋根でしょう。住宅で「軒（のき）」があるだけで雨に晒される頻度が劇的に減る。
嵐な状態じゃないと窓ガラスの上面に雨水が付くことはないが、マンションやら近代に流行の一戸建ては軒なしのため窓ガラスがすぐに汚くなる。
しかも２～３階建てでも開かない窓も流行っていて自分で掃除するにはハシゴが必要だから掃除できず汚いまま。近くの賃貸マンションの窓も雨水が壁面を伝わるため集まる窓枠にシミがつく。
近くのマンションを見ると軒ではないが10cmくらいな出っ張りがある部屋は鳥がとまるから糞が付いたまま。そこを軒が20～30cmであると鳥がとまっても糞はつかない。
たぶん習性で糞が落ちないところでは糞をしない。巣にされてる家も外壁に糞がついてるため外向きに出す。何らか習性だから屋根の上に鳥がとまってても屋根の上が糞だらけになることがない。
窓は問題なくても物干し台、ベランダなどで害鳥に襲われやすいのは日本家屋の構造であるが、ハトの糞害に悩まされてるのは圧倒的にマンション。
【誰かが売りたい物を良いように宣伝するから真逆のことを言い合う業者】
うちにもベランダの壁面のみで使われてるが「窯業系サイディング」は特に太陽光が当たる面だと劣化しやすいため塗装にて対処しているが、木造家屋の特長として温度および湿度変化によて伸縮、長い年月では何度も地震に遭うのだから木材のよう伸縮性がない材料や塗装は割れてしまう。
「窯業系サイディング」やら吹きつけ塗装による表面の凸凹の利点について私は受け入れがたい。汚れが目立ちにくいというが、そこにこそ汚れが溜まるからだ。古くは出てこなかったが住宅関連を調べてたら出てくる「ガルバニウム鋼板」も万能ではないが、音が響くなど内壁の作りにおいて欠点は解消できるが、「窯業系サイディング」では数年から10年ごと表面塗り替えが必要になる。決定的な欠点がないため、どちらを選ぶかだな。
「窯業系サイディング」の耐用年数が7～10年なんて短すぎる年数を持ち出し貼り替えまで言う悪質業者がいるが、悪質じゃなくても大金を払うのに世間の連中が能天気（頭がお花畑）のため元から長持ちしない材質を使うようにもなっている。窯業系サイディング自体の寿命は30～40年。ただし表面の塗り替えは必要。
近代の金の亡者どもは耐久性を落とし、定期的に吸い取ろうという手口になってるから過去に批判したように、基礎のコンクリートもシャバシャバだし、養生期間も最低で工事を開始するから法律上の最低ラインをクソ高い金額で買わされる。過去に建築現場で練ってコンクリートを作っていたのに比べ、ミキサー車が運んでくるのは水分量が多くて作業を楽にした代償としてコンクリート含有量が少ないため大昔の建物より耐用年数が短いという馬鹿に間抜け。
【口先ばかりでずる賢く、世渡りだけは上手い、そして口車に乗せられた購入者は泣く】
日本人は詐欺被害が多いよう建築業界の奴らの口車に乗せられるから、早く大部分が「おとといきやがれ」と言ってやる知識を身につけねばならない。でも無理でしょうから、第三者の専門家が必ず絡む仕組みが必須。ある住宅調査会社による書面通りに作られた率って１万件調査で、たったの数軒と杜撰なものだった。
※ 微々たる不良から完全な不良まで全て含み、書類通りに作られてるかどうか
壁面の塗り替え、雨樋の交換、電化製品の設置工事などを見ても、俺だったら絶対に許せないズサンな作業が見られるからで、引き継いだ家だが、養生が適当のため軒の上に外壁塗料が飛び散って固まっていたり、本来は塗らない木材部分にまで外壁と同じ吹きつけ塗装がされていたりした。
【断熱等性能等級なんてクズ規格 ひとつの数値を信じたら騙される】
うちは古いからこそ寒く、冬の暖房費が高くつくからこそ気になる。
断熱等性能等級は１～７。2025年に等級４が最低になり、2030年に等級５予定だが、不正を暴く一級建築士に組織ぐるみだと批判されていた大手住宅会社でトイレがクソ寒いと言われても最低水準を満たすのは断熱等級の腐った仕様にある。そもそも奴らが売りにしてる壁に断熱性がないからで、断熱材のために更に壁を厚くしなければならず、連中の工場で定められた仕様ではなくなるし、狭くなるためやりたくないのだろうね。やつらの金儲けの都合で意図せぬ家を買わされる。
もし私が定めるならば、断熱等性能等級は最低値でしか語ってならぬよう法律で定めるのだが、現実は平均値。以前に少し調べたが…
（７＋１）÷２＝４ これで等級１の寒い部屋が存在しても等級４となり現在の義務を満たす。
こんなクソ規格を定め、認めさせた野郎どもは四すべし。そこで「全室」断熱等性能等級６以上である条件を突きつけるべきだが、建売住宅ではどうにもならない。トイレ、風呂場、廊下など含めた各部屋の断熱等級の表示を義務化しなければダメだ。
損得勘定ならば年間12万円の光熱費の損が出るとして30年なら360万円である。この金額で全室で断熱等性能等級を満たせないはずがない。海外の住宅ならできてるのだからな。
マンションとて安心だとは言えないが一戸建てよりはマシでしょうか？
【DIYしたいのは自分の好み、安上がり以外にも「真っ当な作り」にしたいため】
だからって基礎、根組（柱、壁、屋根）なんて無理だから内装が精一杯。個別の作業を業者ごと依頼する手段が確立できないと完成できず、統括業者だと自分でやる場所があっても劇的に安くなるとは限らない。仕切ってる奴らが一番のボッタクリだからな。それで横の繋がりがある業者の人が自分で建てると非常に安く家が建つ。
過去から良い業界とは言えないが、今はもっと酷く「大工」「職人」と呼べるのは一握りで、大多数を建設作業員と呼ぶ。巨大プラモデル化してから、ほぞ継ぎ、カンナがけすらできない。そして巨大プラモデル化しても作れない施工不良は無能か意図的な手抜き工事であろう。そこに組織ぐるみがあるのが恐ろしい。
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| emisaki | 2026-09-27 Sun 13:36 | 生活::家電・家具・雑貨・器具・DIY 関連 |
2026-09-27 Sun
2026年9月26日 BS-TBS 歩道・車道バラエティ 道との遭遇 [CBC 2024年1月23日放送] 国道7号の旧道から歴史を感じる！日本海沿いに残る新潟・山形の旧道を巡る旅
番組進行役の芸人兄妹 ミキ が言ってたように、鉄道の廃線トンネルと廃道のトンネルの違いが全くわからない。反対に勘ぐれば鉄オタは廃線跡にしか興味がないのだろう。鉄道の廃線跡って車道に変わることが多いんだけど。その違いは学問的疑問のマニアと、鉄ヲタ的なマニアとの違いでしょう。
こっちとしては同じだから両方とも見たいのだが「歩道・車道バラエティ」と言われちゃ仕方なし。だからって鉄道番組だと気持ち悪さのレベルが跳ね上がり何を言ってるのかも解らなくなる。
その点では投稿時点で最新の 2026年9月22日放送「道との遭遇 青森市に存在する“東京”に隠された驚きの真実とは？」にて出てきた謎なんかはテレビ放送として一般的だから興味が湧く。
最初から地方番組を真っ当に放送しないのはBS11とかBS12で、古い言い方なら「雨傘番組」のような扱いにて埋め合わせのため放送するから放送曜日も時刻も変則的なのがあり中断も。HTB「錦鯉が行く！のりのり散歩」は創成川イーストエリアが４回だがBS11では３回の時点で放送が立ち消えした。
酷道を取り扱った番組に岐阜のソニカさんが出てましたね。それだけじゃなく、たぶん10年以上は前だから忘れてたがケーブルテレビに加入してた頃に見たことある廃道番組に、あの人が出てたんだね。
BS-TBSでの放送は今まで短期的に地方番組を入れ替えてきたため終わりに近づいてるだろう。マニア度が激しかったりして除外はわかるにしても、放送順が前後するのが謎。もっと前から放送してほしかったが、そうすると３～４年でも消滅してたり、危険になってたりで放送には適さないのかもしれない。
次回は30分の２連続になり、放送しきれなかった分の放出かな。
[CBC 2024年1月30日]
愛媛の山間部に点在する“屋根付き橋”はなぜ造られた？地域に根ざした珍しい橋の謎に迫る
[CBC 2023年12月26日]
悲願の「冠山峠道路」がついに完成！“酷道”と呼ばれた国道417号の未開通区間に開通した「冠山トンネル」とは
これだと思うが、BS-TBSが付けてる副題がずっと変。
| emisaki | 2026-09-27 Sun 10:00 | 大衆媒体::テレビ・映像全般 |
2026-09-27 Sun
当方の温度計にて今月で最低気温となった。室内は24度、室外は18度。室外はベランダのため地表面じゃない。１週間の天気予報では曇りと雨にて気温が上がることがないのは、寒暖差（気象病）が起こらないことでは良いこと。
本日はまだだが2026年9月26日の最低気温は19度、最高気温は24度。気象庁ではなく、アメダスによる最も近い地点だと最低18.2度、最高23.2度となっていた。
本来、ヒトにとっては快適な気温のはずだが乱高下は体がついてゆけない。鼻水たれるくらいなら、え！って思っても冷房の翌日に暖房ってのは今の気象状況では変ではなくなったか。
子供の頃にプールから出て震え、水の中のほうが良いと思ったこともあった。そして真夏なのにゲリラ豪雨にやられたときブルブル震えることとなったのも絶対的温度じゃなく差でした。
いままで季節の変わり目では偏頭痛があったが、今期は風邪ひく事態か？
2026-09-26 Sat
米中首脳会談、独裁国家同士で仲の良いことのよう。パツキン爺はロケットマンとも仲が良いんでしょ？もちろんロケットマンはそんなこと思っちゃいませんから嘘つき。NHK報道「中国は第二次世界大戦中、アメリカと同盟して戦った」 はぁ？
読売新聞「中国と米国の人々は、日本軍国主義の侵略者との戦闘で肩を並べて戦った」
その先の論評は何もない。NHKは反日報道内容で騒ぎになることもあるからな。
さて、中華人民共和国は建国何年でしたっけ？ 建国は1949年10月1日ですよね。あれれ（コナンふう） 第二次世界大戦っていつでしたっけ。あとからしゃしゃり出てきた連中が我が物顔して被害者ヅラして支配者に君臨しただけですよね。さすが嘘つき３千年の歴史。確かに占領はした事実は否定しないが嘘まで受け入れることは無い。
その後のことにおいても恩を仇で返すのは害国の得意技であり、特に中国と韓国は嘘まで教育としてきた。中国へは攻め込んだが、韓国は頼まれて併合したため戦争も侵略もしてないとは高齢者ほど知ってるはずも高齢化しすぎて狂ったり死んだりしたからこそ反日教育を受けた連中によって慰安婦像なんて嫌がらせが始まり、ある意味では中国よりたちが悪い。伊藤博文は反対だったがソ連の脅威から軍部に押し切られたのが元凶。中国とて同じであり永遠に友達にはなれないタイプである。
よく考えれば、都合のようときに限ってだけ「敵の敵は味方」。敵でいいからさ、補償終了してからも発展途上なんて嘘ついて日本から巨額ODAを巻き上げる続けてきたのを「大国」と言うならば返せ。メンツの国？お前の低俗国民が詐欺で日本人から大金を奪う、どこがメンツなの！？
俺たちが生まれてもない昔のことなんて現代人には関係の無いことで、現在の雍正帝、スターリン、ルーズベルトを越えるトランプなる悪の化身について語ってるのですけど…。
| emisaki | 2026-09-26 Sat 19:18 | 大衆媒体::社会・海外 |
2026-09-26 Sat
社会に出たときから長年と使ってきた日本信販が吸収合併にてNICOSエッヂオンカードなるものに交換、記憶していた16桁が無と化したのもまだ忘れてないが、またしても銘柄が変更させられ、カード番号も変わってしまう。せっかく覚えたのに。もう10歳代の頭じゃないんですぜ。公共料金の支払いでは手続きする必要なしと言うが、多くのところで新しい番号を付かねばなるまい。店ならカード出せば済むが、ネット通販ではカード番号を頭に記憶しないと作業が面倒くさい。
保安上、毎回番号入力したいのにカード番号を記録しやがる通信販売があるから楽じゃなくて困るんだ。番号記録して楽にするならマイナンバーカードとの二重認証にしてくれよ。カードリーダー付ければパソコンで可能だし、今のスマホなら単体で読み取れる。
かつてカード更新時期は誕生月でしたが、今は年末が区切りになっている。そのほうが一気に事務処理が行え効率的だ。だが更新時期に合わせるなら有効期限の４年かかる切り替え作業。
インターネット上での処理も三菱UFJカードに統合されてしまう。
2026-09-26 Sat
2026年9月26日 BS11「BSイレブン競馬中継」可愛いほうのlove子姉さん（皆藤愛子）から発せられた「リーチツモドライチ」なんてのが聞こえた。またしても馬の名前かよ。そんな名前はフリテンチョンボだ！
リーヅモドラサンのほうがよさそうだぞ。ほかに思いついたが９文字制限か。変な名前がそこそこあるのにチュウレンポウトウは無い。勝ったら馬主が死ぬとか？実は名前負けばかり。
雨ふってるしウイニング競馬の冨田ちゃんは休みだからずっとlove子姉さんを見てる賭博嫌いな人。見てるじゃなく聞いてるでした。そうなったのも、トレーを少し傾けただけなのに滑って落ちてドレッシングがかかったサラダをばらまく大失態にて掃除と洗濯をするものの、雨で干せないとテレビの前に戻ってきた。
| emisaki | 2026-09-26 Sat 14:31 | 大衆媒体::テレビ・映像全般 |
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